Модульные дома для круглогодичного проживания

Где заключить договор?
Договор на производство дома заключается дистанционно при использовании эллектронных подписей. Вам не нужно терять время на дорогу до нас для подписания бумажного договора.

Как осуществляется оплата?
70% от стоимости оплачивается при заключении договора, оставшиеся 30% - после приемки модулей на производстве.

Сроки выполнения
С момента получения предоплаты до окончания работ срок ожидания составит порядка 60 календарных дней. Однако, срок может быть изменен как в большую сторону, так и в меньшую - это зависит от загруженности производства, размеров дома. Точный срок сообщит менеджер конкретного производства.

Что входит в стоимость, указанную на сайте?
В стоимость дома входит:

• Силовой каркас из древесины, прошедшей камерную сушку;
• Утепление из минеральной ваты от фирмы KNAUF;
• Чистовая внутренняя отделка (ламинат, имитация бруса на стенах, потолок вагонка);
• Внешняя отделка;
• Двухкамерные окна с тройным остеклением;
• Межкомнатные двери;
• Полностью готовая электрика, разводка воды и канализации;
• Сантехника для ванны, бойлер, вентиляция.

Возможна ли рассрочка?
Нет, мы не предоставляем рассрочку.

Из чего сделан каркас дома?
Каркас модулей изготавливается из строганной доски камерной сушки размерами 45х145 и 45х195 мм сорт АБ.
Внешняя часть каркаса представляет собой обрешетку вертикальную и горизонтальную, на которую в последствии крепится внешняя отделка - профилированный лист и имитация бруса.
Внутренняя часть отделки состоит из имитации бруса и вагонки. Мы готовы рассмотреть и другие варианты отделки фасадов, так как каждый проект индивидуален.
Пиломатериалы - дерево хвойных пород (сосна или ель).

Чем обрабатывается дерево?
Каркас обрабатывается консервирующим несмываемым антисептиком. Он защищает древесину от поражения дереворазрушающими и деревоокрашивающими плесневыми грибами, водорослями, мхами, а также насекомыми-древоточцами на срок до 35 лет.
Внешняя видимая часть (каркас веранды, внешняя деревянная отделка и террасная доска) обрабатывается красками.

Как утеплен дом?
Уникальная конструкция дома в заводском изготовление позволяет утеплить его как единую цельную оболочку без мостиков холода на стыке пола и стен или стен и потолка. Благодаря этому в доме теплые внешние углы. Отсутствие выступающих частей, таких как башенки, пристройки, эркерные окна, способствует уменьшению мостиков холода и повышению энергоэффективности.
Утеплитель с обоих сторон закрывается мембраной, которая не позволяет влаге поступать снаружи, и в то же время выпускает конденсат из утеплителя.

Какова толщина утепления?
Дом утеплён по всему периметру одинаково -150 мм. Возможен индивидуальный проект.

Комплектация и инженерные сети
Рекуператор, вентиляционный клапан: в С/У и в каждой комнате. Инженерия: скрытая система разводки водоснабжения, канализации, электроснабжения. Греющий кабель: 4 м на ввод воды в дом.

Какие окна вы устанавливаете?
Мы используем энергосберегающие окна наших постоянных партнёров. В окнах и дверях используется двойной контур утепления, двухкамерный тройной стеклопакет и пятикамерный профиль. Огромным плюсом энергосберегающего стеклопакета, по сравнению с обычным, является сбережение тепла, что ведёт к экономии электроэнергии. Кроме того, они гораздо лучше отражают теплопередачу снаружи. То есть помещение, оборудованное энергосберегающими стеклопакетами, в летнюю жару нагревается меньше, чем помещение, в котором установлены обычные конструкции.

Какие коммуникации необходимы дому?
Водопровод, канализация и электричество.

Нужно ли проводить коммуникации в доме?
Нет, все коммуникации уже разведены по всему дому - их остается только подключить к внешним сетям.

А кто заводит коммуникации на участок?
Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит в зоне ответственности покупателя.

Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.

Могут ли подводы коммуникаций мешать монтажу?
Да, могут. Поэтому важно проложить все коммуникации так, чтобы они не мешали монтажу и не повредились техникой.
Примеры из практики:
локальное очистное сооружение установлено там, где должен стоять кран - это усложнит монтаж и/или приведет к дополнительным расходам, т.к. потребуется подъемный кран с большей мощностью для установки модулей на фундамент с дальнего расстояния, трубы канализации проложены на глубине 30 см и ничем не защищены - в этом случае потребуется дополнительная защита, например, настил или плиты, что тоже повлияет на ваши расходы.

А не замерзнут ли трубы под фундаментом, ведь пространство от земли до дома не закрыто?
Для предотвращения замерзания участка водопровода между землей и домом рекомендуем использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Для установки греющего кабеля заранее предусмотрены входные отверстия в системе. Система канализации, отопления не требует.

Какой фундамен необходим для установки дома?
Свайно-винтовой с обвязкой. Ставить дом прямо на землю нельзя - не будет доступа к внешним коммуникациям. Винтовые сваи завинчиваются на глубину от 1,4 до 4 метров в зависимости от почвы и уклона участка.

Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию.

Какая используется техника?
В зависимости от удаленности участка от производства, доставка осуществляется манипуляторами или низкорамными тралами.
До 300 км как правило заказываются манипуляторы, свыше 300 км - тралы.

Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем помощь в поиске грузоперевозчика. В случае перевозки модулей МодульДома выходящих за габариты нормативов перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.

Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.

Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными подрядчиками МодульДома.

Где живет монтажная бригада в процессе монтажа?
Если вы предоставите жилье - будет здорово, если нет, то монтажная бригада будет проживать в одном из модулей.

В какие сроки осуществляется монтаж?
Как правило, в течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 1  до 7 дней, в зависимости от модели дома, готовности участка к монтажу и благоприятности погодных условий.

Можно ли монтировать дом в дождь?
Если сильный дождь - нет. Слабый дождь не мешает монтажу.

Нужно ли подготовить участок и подъездные пути для монтажа дома?
Да, это необходимо.
Подъездные пути должны обеспечить беспрепятственный проезд крупногабаритной техники к участку.
Ширина дороги и ворот должна составлять минимум 3.6 м, высота до проводов - 4.5 м.
Техника (кран/манипулятор) должны беспрепятственно проехать на участок к месту установки МодульДома. Будьте морально готовы к повреждению ландшафта, садовых дорожек и пр. - кран/манипулятор не смогут проехать без следа, к сожалению.
В случае если участок или/и подъездные пути не готовы, а модули доставлены на монтаж, вы самостоятельно устраняете все препятствия и оплачиваете стоимость простоя техники и монтажной бригады.

А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.